加西网报道：自从2022年加拿大央行开启新一轮加息通道后，加拿大人遭受了四十多年来最快的利率上升的打击。

利率高涨的后果目前还没有完全展现出来，尽管降息越来越近，但许多加拿大将在未来几个月续约抵押贷款，他们将面临一些冲击。

金融专家表示，一些抵押贷款持有者在续贷时，每月还款额可能会增加 30% 至 40%。

CMHC 表示，大部分利率痛苦将集中在今年和明年，220 万笔抵押贷款（占所有未偿抵押贷款的 45%）将面临“利率冲击”。

五年前，抵押贷款利率极低，因此房主能够借入更多资金并保持合理的还款额。由于这些抵押贷款现在需要续签，许多加拿大人面临着一些严峻的财务现实。

播客 Angry Mortgage 的主持人罗恩·巴特勒 (Ron Butler) 表示，今年估计每天有 500 笔抵押贷款续签，明年每天可能会多达 750 笔。这意味着很多人同时面临很大的财务压力。

First West Credit Union 的 Valley First 部门的查尔·奥克利（Char Oakley）表示：“加拿大人应该了解利率的走向，他们想如何处理自己的房产，（是否）考虑在一年内出售房产，或者是否会在该房产上居住五年”。

然后，他们需要做出明智的决定，确定他们将采取的利率，并与顾问进行沟通。

奥克利表示，对于那些必须立即续贷款的人，人们可以以较高的利率续订较短的期限，希望在完成该期限后贷款利率会下降。

对于那些有能力等到 2025 年续贷款的人，可以利用这一年制定计划并去看专家，他们将在接下来的一年中指导民众走向正确的方向。
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